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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付18万,月供4624元
发布信息 发布时间2022-08-26
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 201912242tK0H
房源发布人 20180918J11740
房源备案机构 江 2020031
房源概况
核心卖点
1.产权:此房产权清晰,两证齐全
2.交通:地铁2号线和三号线地铁站旁,菱角湖万达站、范湖站、汉口火车站站。
3.商圈:武广、万松园、花园道、国贸新世界、新华路商圈
4.教育:盼盼 、万松园 、辅仁 (原滑坡 )、第十二初、第68中、武汉外国语 。
5.医疗:同济医院、协和医院、武汉都市妇产医院。
6.景点:中山公园、菱角湖、喷泉公园、青少年宫。
7.税费:产权满两年老证,税费低,后期过户费用低
业主心态
因家庭成员需要置换房屋,同时资金另有所需,业主诚心委托出售,随时预约,随时看房,不会中途涨价或者中途不卖的情况,欢迎看房,随时恭候!
服务介绍
收取服务费:≤2%
1.本人从事房地产行业多年,业务范围主要是,新房、二手房、公寓、商铺、写字楼的买卖及租赁
2.服务宗旨:不收取客户任何其他费用,为客户提供服务
3.若您正在看的这套房子不符合您的要求可以致电给我,我们成熟专业的团队将以专业的角度为您找到满意温馨的家。
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新华西美林公馆

小区均价

18215元/㎡ 0.22%

小区户数

1085户

物业费用

暂无

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (19)

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  • 轨道交通

    距2、3号线范湖站不到700米,6号线菱角湖站约1公里,多条公交线路就在小区门口。

  • 小区户型

    总共9栋,2梯4户,1、2、9栋总层高为15层,5栋为22层,6、8栋为18,3、4、7为25层。

  • 小区设施

    小区为环形建筑,楼栋中间为绿化带,绿化率比较高,配有地下停车场。

  • 生活配套

    小区对面为菱角湖万达广场,生活娱乐应有尽有。

  • 小区不足

    小区楼栋间距比较小,另外湿度比较大。

房价走势
新华西美林公馆
18215元/㎡
小区单价
-0.22%
比上月
唐家墩
15670元/㎡
商圈单价
0.2%
比上月
实地核验
125
14687.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共15层)
85.11
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好
刘超
867神奇分
锦颢房地产(已备案)
已加入无忧交易保障
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