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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付17万,月供4254元
发布信息 发布时间2023-11-19
更新日期 2024-06-02
官方核验 房源核验编码 20230809HLmkQ
房源发布人 20220318J80099
房源备案机构 湖 2018029
房源概况
核心卖点
万科物业自营 买的安心 住的省心 物业直营房屋的前世今生清清楚 水电物业费是否有欠缴 房屋有无纠纷 产权是否清晰等一目了然
万科物业二手房作为万科物业旗下的房屋经纪机构,为万科各社区的业主提供房屋资产管理,对比别人,合同签订代表合同的结束,对于我们万科人员,合同签订才是服务的开始,24小时竭诚为您服务,让您买的安心,住的放心!
1、交通很方便
2、朝向:南北
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
买房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。
业主因自己生意需要,急需用钱因此急需资金变现,因此价格低于市场价很多,目前是小区同户型的 的一套,没有之一。
目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
万科物业自营 买的安心 住的省心 物业直营房屋的前世今生清清楚 水电物业费是否有欠缴 房屋有无纠纷 产权是否清晰等一目了然
万科物业二手房作为万科物业旗下的房屋经纪机构,为万科各社区的业主提供房屋资产管理,对比别人,合同签订代表合同的结束,对于我们万科人员,合同签订才是服务的开始,24小时竭诚为您服务,让您买的安心,住的放心!
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

12761元/㎡ 0.69%

小区户数

2366户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离小区仅200米就是金银湖6号地站,只需乘一站就可以换乘7号线,开车出行,1000米左右就可上三主

  • 小区户型

    小区为两梯四户,南北通透,主要以127.136及141平的四房两卫为主,适合改善需求

  • 生活配套

    小区里面在8栋设有一个小型超市,家有老人的可以足不出门,就可以送上门

  • 房屋品质

    小区由万科开发,2013年毛坯交付,玻璃釆用双层真空玻璃,能有效隔绝外界噪音,每楼栋都是釆用架空层建

  • 居民素质

    小区自主较多,多数是一家三代及上班族,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区电动车乱放.,物业也在改善

房价走势
金湖天地
12761元/㎡
小区单价
-0.69%
比上月
金银湖
11004元/㎡
商圈单价
-0.12%
比上月
实地核验
115
12224.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共30层)
94.08
精装修
2016年竣工/普通住宅
近地铁
蔡猛
648神奇分
万科物业二手房(已备案)
已加入无忧交易保障
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