实地核验
132 万
17112.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共34层)
77.14㎡
精装修
南
2016年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付19万，月供4883元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 金诚有乐 (已备案) | |
| 营业执照91420106MAC81YFP4E | ||
| 发布时间2024-04-18 | ||
| 更新日期 2024-05-26 | ||
| 公司备案
昌 2023013
| ||
房源概况
核心卖点
1.业主诚心出售,看房方便
2.房源为本小区,户型方正,空间感好,通透性好,居住舒适
3.楼层佳，南北通透,采光无遮挡
4.小区绿化覆盖高,干净整洁
5小区地理位置优越,交通方便,周边超市， 等配套设施齐全,多路交通都可以顺利到达武汉三镇
2.房源为本小区,户型方正,空间感好,通透性好,居住舒适
3.楼层佳，南北通透,采光无遮挡
4.小区绿化覆盖高,干净整洁
5小区地理位置优越,交通方便,周边超市， 等配套设施齐全,多路交通都可以顺利到达武汉三镇
业主心态
1房东诚心出售,价格稳定,如若一次性,价格可谈
2业主成心卖房,配合签约,不会恶意涨价,看房方便
3房东诚心出售,产权清晰,可随时配合过户,交易透明。
2业主成心卖房,配合签约,不会恶意涨价,看房方便
3房东诚心出售,产权清晰,可随时配合过户,交易透明。
服务介绍
整套的购房流程，每个环节我们都陪同。从签好买卖合同到拿到产证以及房屋钥匙时间一般为2个月。
《签约前》
1.确认“购房资格，贷款资格” 和了解购房需求
2.匹配房源
3.与房东谈价
4.签定金协议
《签约中》
1.房查（当场查询此房屋是否存在抵押，查封）
2.签定买方合同
3.收取房东1万的物业保证金
《签约后》
1.面签贷款合同，审批时间15-30天
2.客户资格核查，时间2天（贷款审批通过后）
3.过户及出产证，时间为3个工作日
5.放款，时间为15-30天
6.交房及物业交割 水、电、煤、物业费
7.退还房东物业保证金
《签约前》
1.确认“购房资格，贷款资格” 和了解购房需求
2.匹配房源
3.与房东谈价
4.签定金协议
《签约中》
1.房查（当场查询此房屋是否存在抵押，查封）
2.签定买方合同
3.收取房东1万的物业保证金
《签约后》
1.面签贷款合同，审批时间15-30天
2.客户资格核查，时间2天（贷款审批通过后）
3.过户及出产证，时间为3个工作日
5.放款，时间为15-30天
6.交房及物业交割 水、电、煤、物业费
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新二环 地理位置优越 小区100米就是地铁5号线江国路站 公交632 636 399直达武昌火车站等
小区户型
小区总19栋，户型77平的两房，95-101-108-123-129的大三房，均为高层，户型方正
小区设施
小区内部采用人车分流设计，配有篮球场，游泳池，儿童娱乐场所等娱乐设施
房屋品质
保利开发商统一精装修，大企业品牌值得信赖，保利物业管理住的舒适住的放心
居民素质
小区年轻白领居多，住户以3代为主，会有老人带小孩
小区不足
小区就在马路边，周边还有再建的路，地铁，以及其他小区。再就是目前出行还不是很方便，商业只有底商可以满足日常所需，其他大型商业都有一定距离
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