实地核验
130 万
13823.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共33层)
94.05㎡
精装修
南
2019年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供4809元 | ||
| 发布信息 | 发布时间2024-05-14 | |
| 更新日期 2024-05-28 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240429t2Y7p  | |
| 房源发布人 20240202J101150 | ||
| 房源备案机构 湖 2018029 | ||
房源概况
核心卖点
中 ：0.6%
税费：契税首套1.5%（二套及以上2%）
个税1%
房子是高层，两梯四户，总高33层，公摊22%
绿化35%，万科物业，2019年交房精装交付，距离地铁11号线2.2公里
税费：契税首套1.5%（二套及以上2%）
个税1%
房子是高层，两梯四户，总高33层，公摊22%
绿化35%，万科物业，2019年交房精装交付，距离地铁11号线2.2公里
业主心态
业主现在急需资金周转，想快速卖房变现，业主说了看中房子价格好谈
服务介绍
10年房产从业经验，万科旗下房产租售中心（成立23年的老牌房产公司）
主打万科物业进驻的楼盘，业主信任度高，小区房源多
二手房中 0.6%，过户代办0.5%（看具体情况可打折）
可代办过户，代办按揭，做高评 购买，做低进节省过户税费
主打万科物业进驻的楼盘，业主信任度高，小区房源多
二手房中 0.6%，过户代办0.5%（看具体情况可打折）
可代办过户，代办按揭，做高评 购买，做低进节省过户税费
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本房星级好店
2
经纪人数
64
在售房源
413.5
门店评分
小区解读 (26)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离L2有轨电车大吕路286米，从西部汤逊湖城铁到东部光谷植物园站。
小区户型
97的小三房，该户型方正，无浪费面积，南北通透又是边户。一共11栋楼4栋高层7栋小高层组成。
小区不足
小区现阶段的不足，靠近高速会有噪音，实地看房可以感受。交通目前离地铁有点远。
小区问答
【绿地国际理想城(四期)】 物业费多少钱一平？
小区的物业费是2.7元每平每月。
2022-06-10
44个回答
【绿地国际理想城(四期)】小区是自带暖气吗？
小区没有统一安装暖气，需要业主自行安装。绿地国际理想城四期属于开发商精装交付，小区容积率低，楼间距开阔，环境优美，非常适合刚需和改善型需求。周边配套还算齐全，正对面有一个在建大型的邻里中心，预计2025年开业。离光谷18小100米左右（来自百度地图），离在建的光谷六初大概150米左右（来自百度地图）。
2023-11-27
44个回答
【绿地国际理想城(四期)】 这边地下车库停车费多少钱啊？
买的三万多，租300一个月
2022-05-26
38个回答
房价走势
绿地国际理想城(四期) 
-0.9%
15266元/㎡
小区单价
-0.9%比上月
光谷东 -0.24%
16476元/㎡
商圈单价
-0.24%比上月