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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付31万,月供7550元
发布信息 发布公司 承鼎地产
营业执照91420103MA4K4QM800
更新日期 2025-02-21
公司备案 江 2019025
官方核验 房源核验编码 20240130I4uLE
房源概况
核心卖点
核心卖点:
东边户,看东湖,业主诚心,通透格局,产证满五年
小区介绍:
武汉普提金楚天开发商,2016年次新小区,欧洲园林式建筑风格,完全的人车分流,闹中取静适宜居住
周边配套:
岳家嘴4号,8号线。岳家嘴商圈,楚河汉街商圈,星巴克,麦当劳,万达影城,武商量贩,匠心汇,盒马鲜生等
税费解析:
此房是2016年交房的商品房,房子产证已办,证满五年了。后期过户需要缴纳1%个税,契税首套1.5%,二套2%,无增值及附加税
业主心态
房东急售 诚心,产权明细没有其他产权纠纷,随时可过户交易,交易流程快!
服务介绍
本人从事多年房地产交易 熟悉交易流程 相关政策 交易后期有专业的金融和权属专员陪同交易流程,快捷方便,无缝对接,经纪人全程跟踪 欢迎来电咨询
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楚天都市雅园

小区均价

21365元/㎡ 1.28%

小区户数

1811户

物业费用

暂无

容积率

3.6

绿化率

35.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (23)

      查看更多经纪人解读
      • 轨道交通

        4号线8号线岳家嘴双地铁600米,直达武昌火车站、武汉火车站,交通便利,门口有多路公交可换乘,

      • 小区户型

        共11栋楼,1-8栋为高层,以89平小三房为主,9-11栋为花园洋房147平户型

      • 小区设施

        7栋门口,物业服务中心门口有喷泉。人车分流,每栋都有可以直接到达车库的电梯!

      • 生活配套

        小区门口有平常生活的生鲜超市、便利店,小区步行500米有一家大型的家俱商场-居然之家

      • 小区不足

        小区离主干道较远,商业配套还不完善, 车位紧张

      房价走势
      楚天都市雅园
      21365元/㎡
      小区单价
      -1.28%
      比上月
      中北路
      24996元/㎡
      商圈单价
      -0.9%
      比上月
      Created By Liyu21,000元23,000元25,000元27,000元29,000元31,000元3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月

      2013年6月

      楚天都市雅园 27,230
      中北路 27,230
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      贷款金额

      187.20万(9成)

      参考首付

      20.80万(1成)

      每月还款

      12,251元/月

      支付利息

      1,068,240元

      *本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      208
      17847.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      322
      高层(共43层)
      116.55
      精装修
      南北
      2016年竣工/普通住宅
      满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
      张琴芳
      823神奇分
      承鼎地产(已备案)
      已加入无忧交易保障
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