房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付26万,月供6352元
发布信息 发布公司 弘韵房地产
营业执照91420100MADGUYDT1A
更新日期 2025-02-07
公司备案 湖 2024018
官方核验 房源核验编码 202112280xMhM
房源概况
核心卖点
【户型介绍】2019年建,普通住宅,带电梯,三室两厅一卫,南北通透,户型方正,无浪费面积,客厅餐厅可分离,居住舒适。清水房,直接装修,节省费用。
【楼层与朝向】楼层佳,南北朝向,采光通风 ,居住环境优越。
【产权信息】产权年限70年,商品房住宅,产权合理,无负担。
【推荐理由】小区环境优雅,绿化多,居住舒适度高。
业主心态
《业主心态》业主因资金周转需要,诚意急售。与我关系密切,信任度高,我将协助双方友好沟通。房东有议价空间,随时可看房,手续齐全,诚意急售,期待有缘人。
服务介绍
【专业推荐】我是您的房产经纪人,拥有丰富带看和成交经验,为您提供一站式服务。我掌握一手 ,价格合理,品质保证。我将协助您办理手续,装修咨询,提供买卖建议,确保您找到理想家园。我的控房能力,让房源信息实时更新,为您把握佳购房时机。选择我,让您的购房之路更加安心、高效!
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中建大公馆

小区均价

21018元/㎡ 0.62%

小区户数

6171户

物业费用

3.84 元/平米/月

容积率

3.7

绿化率

35.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (59)

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      • 小区设施

        小区实行人车分流,有地下停车场,小区内设有儿童乐园,健身场,中央花园,休闲凉亭,跑到绿道。

      • 生活配套

        小区一公里内有保利时代广场,光谷k11,光谷天地大型商业体,小区自带大型商业,目前在建。

      • 房屋品质

        小区楼盘是2019年10月交付,中建三局建造,每户都有消防通道,电梯速度快且平稳安全,房屋质量好。

      • 居民素质

        小区里都是当初开盘时,全款购房的业主,综合实力强,受教育程度高。少量租客人群。整体素质好

      • 小区不足

        小区房子均为毛坯交付,因交房时间不久,近几年会有装修吵闹之声

      房价走势
      中建大公馆
      21018元/㎡
      小区单价
      -0.62%
      比上月
      光谷软件园
      15030元/㎡
      商圈单价
      -1.1%
      比上月
      Created By Liyu14,000元17,000元20,000元23,000元26,000元29,000元3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月

      2013年6月

      中建大公馆 27,230
      光谷软件园 27,230
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      贷款金额

      157.50万(9成)

      参考首付

      17.50万(1成)

      每月还款

      10,307元/月

      支付利息

      898,680元

      *本计算仅供购房参考,不能该作为最终的购房依据,了解具体的方案请咨询经纪人

      实地核验
      175
      18300.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      321
      高层(共33层)
      95.63
      毛坯
      南北
      2019年竣工/普通住宅
      满二年有电梯车位充足
      夏欣
      394神奇分
      从业备案 从业备案信息待核验
      弘韵房地产(已备案)
      已加入无忧交易保障
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