实地核验
118 万
12732.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共18层)
92.68㎡
精装修
东南
2012年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付17万，月供4365元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 御景地产 (已备案) | |
| 营业执照91420111698322158B | ||
| 发布时间2023-11-02 | ||
| 更新日期 2024-06-11 | ||
| 公司备案
洪 2014001
| ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20211112wfkN3 | |
房源概况
核心卖点
房源特色：
一线景观无遮挡，两证满五，园林小区，物业环境好
交通出行：
小区门口就是公交车站，有906/567/576路等通达武汉三镇
售房详情：
1.售房原因：业主自住用房，目前有老人小孩，迫切需要换房 2.房屋现状：预约一般随时可看
：
旺斯达国际 ，洪山三，书城路中
贷款情况：
此房没有贷款，后期交易方便快捷
税费解析：
不动产权证满五年，后期交易需要交纳契税（首套1.5%，二套2%），1%个人所得税，免征5.3%的税
一线景观无遮挡，两证满五，园林小区，物业环境好
交通出行：
小区门口就是公交车站，有906/567/576路等通达武汉三镇
售房详情：
1.售房原因：业主自住用房，目前有老人小孩，迫切需要换房 2.房屋现状：预约一般随时可看
：
旺斯达国际 ，洪山三，书城路中
贷款情况：
此房没有贷款，后期交易方便快捷
税费解析：
不动产权证满五年，后期交易需要交纳契税（首套1.5%，二套2%），1%个人所得税，免征5.3%的税
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房地产7年，非常熟悉二手房交易流程及过户各种税费，为您提供专业化的服务，公司有大量房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎您随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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小区解读 (35)
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出门一百米南湖大道澜花语岸公交站，西边两百米珞师南路壕沟站直达街道口，上面高架连接二环三环
小区户型
小区主打76平米-94平米的经济两房，95平米-128平米的实用型三房，兼具包容性和格调感。
小区设施
小区采取了人车分流 有篮球场 小区绿化为36.8% 车位比为1:1
生活配套
出门北面20米就是商业街，楼下就是蓝海洋超市，中百超市，门口还有社区医院，小区东北面为双语国际幼儿园
居民素质
小区多是华农老师和华农的学生，人员素质高，邻里之间比较和睦
小区不足
小区距离地铁较远，门口狮子山路较窄，高峰期比较拥堵，出行不便
小区问答