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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付22万,月供5623元
发布信息 发布公司 链家宏业 (已备案)
营业执照9142010355840037X8
发布时间2023-11-17
更新日期 2024-04-21
公司备案 江 2018010
官方核验 房源核验编码 20200714rfpBI
房源概况
谭琪
395神奇分
链家宏业 链家宏业葛洲坝国际广场店
报价
152
电话咨询
满五年
核心卖点
老证一梯两户,税费低,南北两房,客厅带外阳台
武汉石油集团实友房地产开发有限责任公司开发楼盘,位于马场角路边,一共有11栋,部分多层,部分小高层。小区物业管理费为步梯0.8元每平米,电梯为1元每平米。地上停车位每月150元
此房所在位置繁华,属于二环内。小区位于马场角路新华路,青年路两条主干道中间连接路段。
此房位于二环内,马场角十字路口,交通便捷,菱角湖万达和菱角湖公园均在小区半径800米内,出小区后门到地铁2.3号
业主心态
业主考虑换房,诚心出售,价格合理,配合办理各项过户手续。
服务介绍
交易服务内容: 1.负责带客户约看房屋。
2.和方通沟通议价。
3.签订买卖合同,同时调档查询房屋产权情况,交定金。
4.办理申请银行按揭贷款
5.贷款审批通过,办理房屋过户。
6.双发办理房屋交接手续。
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新世纪都市花园梅园

小区均价

16010元/㎡ 1.39%

小区户数

507户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

44.3%

小区图片
  • 轨道交通

    小区出门20米左右就是马场角公交站,小区距离范湖地铁2、3号线100米左右

  • 小区设施

    小区内设游泳池,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,休闲小广场

  • 生活配套

    小区步行50米到达菱角湖万达广场、中百超市。周边自营商业配套较多!

  • 居民素质

    小区居民整体素质较好,邻里关系和睦,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求。租客多,上下班高峰期拥堵。物业有待改善。

房价走势
新世纪都市花园梅园
16010元/㎡
小区单价
-1.39%
比上月
西北湖
15371元/㎡
商圈单价
-0.86%
比上月
实地核验
152
16011.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
94.94
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
谭琪
395神奇分
链家宏业(已备案)
已加入无忧交易保障
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