实地核验
65 万
7210.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共33层)
90.16㎡
简单装修
南
2015年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付9万，月供2405元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居客N+ (已备案) | |
| 营业执照91420112MACABRYLX2 | ||
| 发布时间2023-12-30 | ||
| 更新日期 2024-05-31 | ||
| 公司备案
东 2023020
| ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202210209KGup | |
房源概况
核心卖点
业主稳定 诚意出售 看房方便 产权清晰 随时可以交易过户
业主心态
老证税费低，目前房屋已验，随时可以看房。业主诚意出售，也非常信任我，我能了解业主卖房的实时动态，看房后如果有想法我也可以随时和业主沟通，有意可直接约线下看房。
服务介绍
详情欢迎来电咨询，小熊免费带您看房
本公司看房不收取任何费用，欢迎随时看房．!
二手房税费首套小知识：
增值税：房产评估总价的5.3%（两证满两年免征）
契税：90平米以下房产评估总价的1%
90平米以上房产评估总价的1.5%
个人所得税：房产评估总价的1%（两证满五年且业主住房可免征）
本公司看房不收取任何费用，欢迎随时看房．!
二手房税费首套小知识：
增值税：房产评估总价的5.3%（两证满两年免征）
契税：90平米以下房产评估总价的1%
90平米以上房产评估总价的1.5%
个人所得税：房产评估总价的1%（两证满五年且业主住房可免征）
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小区解读 (73)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁6号线金银湖地铁口仅4站，小区门口可乗47.207.657.713.h93等多趟公交出行，
小区户型
恒大城二期小区以90平的户型为主，90平2房和90平3房，大户型112平3房，小户型51平1室
小区设施
小区内有篮球场，羽毛球场，网球场，大型儿童游乐园，业主活动中心，还有喷泉。
房屋品质
小区由恒大开发，2015年左右精装交付，交付标准2000/平，外立面很新，没有墙皮脱落渗水问题
小区不足
小区户型可选性不多，以小户型为主，适台刚需;小区都是人车分流，地下车库，车位比较紧张；小区租客多，年轻人居多，素质小区
小区问答