实地核验
135 万
13980.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共33层)
96.57㎡
精装修
南
2012年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付20万，月供4994元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 锦颢房地产 (已备案) | |
| 营业执照91420103MA49FED48A | ||
| 发布时间2024-02-23 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 公司备案
江 2020031
| ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20210622slaM2 | |
房源概况
核心卖点
核心卖点：
万达老证两房，采光没遮挡，业主诚心，随时看
周边配套：
小区生活配套齐全，楼下就是万达广场步行街，吃喝玩乐都有，500米内还有大武汉1911购物街、沃尔玛、菱角湖公园、十一医院、鑫马路菜市场等
税费解析：
此房面积大于90平，且已满五年，后期个税1%，首套契税1.5%，二套契税2%，无增值税。（具体跟进个人情况计算）
交通出行：
小区近新华路和唐家墩路主干道，两边都有公交站点，线路直通武汉三镇，地铁2，3，6号线都在步行1200米内，小区车位充足，停车方便，小区出门就可以上新华路转发展大道上二环，出行很方便
万达老证两房，采光没遮挡，业主诚心，随时看
周边配套：
小区生活配套齐全，楼下就是万达广场步行街，吃喝玩乐都有，500米内还有大武汉1911购物街、沃尔玛、菱角湖公园、十一医院、鑫马路菜市场等
税费解析：
此房面积大于90平，且已满五年，后期个税1%，首套契税1.5%，二套契税2%，无增值税。（具体跟进个人情况计算）
交通出行：
小区近新华路和唐家墩路主干道，两边都有公交站点，线路直通武汉三镇，地铁2，3，6号线都在步行1200米内，小区车位充足，停车方便，小区出门就可以上新华路转发展大道上二环，出行很方便
业主心态
业主诚心出售 价格还可以商量，房子产权清晰，无任何纠纷，等待合适有缘人。
服务介绍
本人从事房地产行业多年，如果此房源和您的要求不匹配，公司还有大量的 欢迎您进入我的店铺查看和咨询，相信我的专业，为您安家置业保驾护航！择21锦颢置业 ---- 安一世繁华 武汉三镇新房 商办 别墅 写字楼 一应俱全！
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小区解读 (36)
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环万达广场的唐家墩路和新华路分别有两座大型公交站台，距离地铁二、三号线范湖800米，通达武汉三镇！
小区户型
菱角湖万达分为：A、B、C三个区，A区为一栋公寓楼和两栋写字楼即A1、A2、A3；B、C区为住宅区！
小区设施
内部有两层地下停车位，小区中间为健身活动区，进门的地方有一个喷泉。
生活配套
小区自带大型商业广场：菱角湖万达商业广场，配备沃尔玛超市、万达影城等；200米可达菱角湖公园！
小区不足
小区缺点是，小区分为B区和c区，仅大门开放，侧门不开放，导致进入万达商城不方便。另外小区没有地面车位，车位都是在负一，二楼，小区都是单元门有点窄，上班高峰期比较拥挤。
小区问答