实地核验
120 万
13922.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共34层)
86.2㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付18万，月供4439元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 巨信吉家 (已备案) | |
| 营业执照91420100MABRC1667M | ||
| 发布时间2024-04-17 | ||
| 更新日期 2024-06-04 | ||
| 公司备案
湖 2022058
| ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20210108xq32Z | |
房源概况
核心卖点
视野采光好，户型蛮好，南北通透的边户，精装保养好，带暖气居家装修，拎包入住，产证满五年，只需要缴纳1%的个税和1%的契税，不临铁路，小区居住氛围浓厚，人丁兴旺，配套齐全，游泳馆，篮球场等， 就在门口，目送式教育，2.3环的位置，地段还是不错的，2016年的房龄，次新房，距离地铁7号线建安街站900米，主打一个居住和 ！
业主心态
房东为需要到汉阳换房子，空置了一段时间，所以房东非常诚意出售，如果诚心想要的话，价格就比较好谈。基本上只要客户出价差不多，房东都能约出来谈，买这种房子不用担心悔约，不配合签约等不利因素。
服务介绍
我们公司是一条龙服务，从看房开始到拿到钥匙，这个过程我这边都会陪伴客户一起办理具体如下： 匹配房源→→→看房→→→谈价→→→查询→→→拉产调（房屋产权调查）→→→签约买卖合同→→→付定金→→→贷款评估→→→办理贷款→→→房屋评估（按照评估价缴纳税费）→→→产权过户，当天支付剩余尾款→→→拿不动产权证→→→银行放款→→→交房，交钥匙，水／电／煤／物业交割。
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小区解读 (84)
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小区门口就有613路625路始发站，距离7号线瑞安街站800米，
小区户型
小区一共有29栋，均为高层，楼间距大采光好，两梯四户，中间户90平的小三房，边户为115的户型，
小区设施
小区中间有一个篮球场，周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，挨着东门有一个游泳池，
生活配套
小区向东1公里有中商平价大型商超，南门和北门都有生鲜市场，小区自带幼儿园，出东门就是华师附一小
小区不足
小区三期靠近铁路，四期挨着高架
小区问答
房价走势
保利公园九里(1-4期) 
-0.49%
16624元/㎡
小区单价
-0.49%比上月
新南湖 -1.35%
15889元/㎡
商圈单价
-1.35%比上月