实地核验
148 万
16394.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共33层)
90.28㎡
毛坯
南
2011年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付22万，月供5475元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 锦颢房地产 (已备案) | |
| 营业执照91420103MA49FED48A | ||
| 发布时间2024-04-24 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 公司备案
江 2020031
| ||
| 官方核验 | 房源核验编码 20240423ftLAR | |
房源概况
核心卖点
核心卖点：
此房满五 二环内 新华路万达 纯毛坯 带阳台 朝南向 无遮挡
小区介绍：
菱角湖万达广场（吃喝娱乐都方便），有雅思等大型购物广场。后门出来是兴旺菜场。有菱角湖公园。有建设银行，中国银行。配套能满足日常生活所需。
周边配套：
菱角湖万达广场小区是购物天堂，吃喝玩乐聚齐地，步行100米可达写字楼、住宅、大型购物、国际影城、休闲步行、万达广场、沃尔玛、中百仓储、武商量贩- -站之内。环境效应吸引人群，节假日人潮涌动，居民日常生活 方便。
税费解析：
此房正规商品房 产证满五年 后期税费：契税首套1.5% 免5.3%增值税（具体以实际情况为准）。
此房满五 二环内 新华路万达 纯毛坯 带阳台 朝南向 无遮挡
小区介绍：
菱角湖万达广场（吃喝娱乐都方便），有雅思等大型购物广场。后门出来是兴旺菜场。有菱角湖公园。有建设银行，中国银行。配套能满足日常生活所需。
周边配套：
菱角湖万达广场小区是购物天堂，吃喝玩乐聚齐地，步行100米可达写字楼、住宅、大型购物、国际影城、休闲步行、万达广场、沃尔玛、中百仓储、武商量贩- -站之内。环境效应吸引人群，节假日人潮涌动，居民日常生活 方便。
税费解析：
此房正规商品房 产证满五年 后期税费：契税首套1.5% 免5.3%增值税（具体以实际情况为准）。
业主心态
业主诚心出售 价格还可以商量，房子产权清晰，无任何纠纷，等待合适有缘人。
服务介绍
本人从事房地产行业多年，如果此房源和您的要求不匹配，公司还有大量的 欢迎您进入我的店铺查看和咨询，相信我的专业，为您安家置业保驾护航！择21锦颢置业 ---- 安一世繁华 武汉三镇新房 商办 别墅 写字楼 一应俱全！
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小区解读 (36)
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环万达广场的唐家墩路和新华路分别有两座大型公交站台，距离地铁二、三号线范湖800米，通达武汉三镇！
小区户型
菱角湖万达分为：A、B、C三个区，A区为一栋公寓楼和两栋写字楼即A1、A2、A3；B、C区为住宅区！
小区设施
内部有两层地下停车位，小区中间为健身活动区，进门的地方有一个喷泉。
生活配套
小区自带大型商业广场：菱角湖万达商业广场，配备沃尔玛超市、万达影城等；200米可达菱角湖公园！
小区不足
小区缺点是，小区分为B区和c区，仅大门开放，侧门不开放，导致进入万达商城不方便。另外小区没有地面车位，车位都是在负一，二楼，小区都是单元门有点窄，上班高峰期比较拥挤。
小区问答