【10图】洪山核心丨（年租金24万）3倍使用面 12层高已隔层赠送露台,武汉洪山欢乐谷金地自在城(西区)丰福路商铺商铺租售/生意转让出售-武汉58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 300万元
建筑面积 166.12m²
单价 1.81万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽20m、层高12m、进深9m
客流人群居民、学生、办公
相关费用物业费3.4元/m²/月,电费0.4元/度,水费3.2元/吨

描述

展开

房源亮点

【决定地产价的因素,是地段。将以商圈代替环线，有人的地方就有消费，有规划的地方必有，人潮汹涌处,钱程必无忧。】
【位置】：欢乐大道
【租户】：小食候湘
【总价】：300万
【面积】：166.12平
【面宽】：20米
【房源优势】
①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。
②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置优.越。
③现有品牌店承租，，无空置期，稳定有保障。
【温馨提示】
业主诚意出售，只委托给本人，同时也为保障您的利益，避
免泄露信息，如有意向请直接与我联系，减少不必要的麻烦。
房源卖点：
1，地处武汉，旁成熟地段区域，
本房源价格优势不言而喻；
2，铺子位于洪山核心区，人流量有保障，挨着地铁，乘坐地铁人群必经之路；
3，业主当时买房比较早，通过开发商内部领导申请到了非常大的力度，现在公司资金周转年底急用钱诚意出售；
4，现有租户是品牌租户，选址过程非常谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研，经营肯定没问题，租约稳定；
置业观点：
1，为什么要买？
是家庭资产配置当中不可或缺的一项；
从资产抗跌抗通胀角度来看，既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性收入，
改善生活质量很重要的一项保障。从生活规划角度来讲，商铺可以作为自己包括孩子和其他家人创业的资本和基础，用自己创业能力大大
提高开单几率和经润；从不动产选择来说，当前网红直播打卡，电商自媒体线上线下相结合，未来的互联网时代一定会让便利性
越来越受宠，
3，找谁买更靠谱？
不同于住宅和写字楼，对于买房人来言，投入的成本高，需要格外谨慎，需要有远超于住宅和写字楼之外格外充足的市场实地调研数据，
但买房人自身的时间有限，找专业资深的顾问公司团队帮自己把关就是明智的选择；充足的房源，完善的调研体系和数据，高效快捷的需求匹配才是省时省力省钱买好房的法宝！
〖个人介绍〗本人专业从事商业地产时间6年有余，已为300多位客户选址实现资产增丨值，如果本房源不满足您的需求，欢迎联系
我，还有更多房源为您推荐！

周边客流

项目定位，大型社区底商，周边小区比较集中商业氛围浓厚，稳定！！！
2、12米的空高，利用率大大提升，有预留窗户，有部分送露台！！！
3、商铺带天然气，有烟道和下水，可做餐饮！！！
4、小区体量大，入住率达到100%，共有10000多户
5、周边都是一些成熟社区，相比其他的楼盘，消费人群比较集中，而且小区的大门朝一边，比较聚人气！！！

适合行业

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品
居住：民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居
丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包，
婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制
教育培训：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身。
生活服务：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容
医疗：药店，诊所，社区门诊，牙科诊所，中医诊所。

服务介绍

真诚为您服务：
我叫滕野，从事商业地产经纪6年有余，专业的分析，将给您带来无限财富增涨！
从接待您的那一刻开始，全程由本人团队负责亲手操作！有任何关于房产问题，随时欢迎您的咨询！
另外提供免费接送服务，您的认可就是对我大的鼓励！！！
【温馨提示】
买商铺，请找专业团队，找诚信经纪，找品牌开发商，为您节省宝贵时间和提高您购铺的率

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！