东方夏威夷国际花园 三环以外
11288 元/m² 月参考均价 环比上月 -41.00%
商圈区域 沌口开发区 天鹅湖大道 详细地址 博艺路
建筑类别 多层|高层 总住户数 1761户
产权类别 商品房住宅 物业费用 0.80 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 1.94
建筑年代 暂无信息 绿化率 42.0%
建筑面积 55000.0平方米 停车位 500
物业公司 武汉嘉臣信物业管理有限公司
开发商 湖北嘉臣信置业有限公司
在售房源 10套 在租房源 10套

小区介绍

东方夏威夷(一期)详细信息 公建配套:餐厅;超市; 公园绿化:无 查找周边公园 就医条件:神龙医院、同济医院开发区分院 查找周边医院 就学条件:开发区一中、育才中学、江汉大学、外国语学院 查找周边学校 商业环境:湘隆时代商业中心、中百超市 查找周边商场 价  格: 2825元/平方米 建筑形式: 多层; 环线位置: 汉阳 开盘时间: 2004-12-08 入住时间: 2005-06-01 物业公司: 武汉美好愿京物业管理有限公司 物 业 费: 0.8元/平方米/月 车 位 数: 地上200个 车 位 费: 容 积 率: 1.46 绿 化 率: 46% 售 楼 处: 友谊路中百仓储对面 装 修: 毛坯; 交通状况: 神龙大道 70、208,218,213 容积率:1.46 绿化率:46% 物业管理:武汉美好愿京物业管理有限公司 会所个数:1 会所面积:2000平方米 会所规划:网球场;棋牌室;健身房;室外泳池; 车位配比: 1:1.82 占地面积:37671.2平方米 总建筑面积:55000平方米 规划户数:351户 社区规模(住宅、酒店式公寓):小型; 建筑设计单位:海斯兰德建筑规划设计(上海)有限公司 销售代理:湖北嘉臣信置业有限公司 景观设计:美国泛亚易道景观设计公司 四周道路:东:规划路;南:后官湖;西:规划路;北:小南湖; 物业管理费:多层:0.8; 车位总数:200 车位数:地上200个; 装修情况:毛坯; 安保系统:闭路电视监控 智能化设施:IC卡门禁 电梯品牌:无 供水系统:市政供水 外墙:涂料;面砖; 外立面说明:美式建筑 进户门:防盗门 窗材:彩铝 景观:东方夏威夷国际花园位于“武汉新区”之内,身处蔡甸区旅游板块,南临后官湖,北依小南湖,为追求生活品质的人开拓出一块不可复制的绝版地域。国际花园二期多层公寓、联排别墅、独体别墅、豪华独体别墅于一身,布局错落有致,立面富于变幻,同时充分利用大自然赋予的水景资源,实现了园林规划与周边自然景观的浑然一体。“御海云滩、可爱人居、檀香椰风、纳凯群岛”,四大组团向人们铺展开各具特色的夏威夷风情美式群岛生活 园林景观:后官湖,小南湖 东方夏威夷(二期)详细信息 价  格: 2750元/平方米 建筑形式: 多层;别墅; 环线位置: 汉阳 开盘时间: 2005-09-17 入住时间: 2006-07-30 物业公司: 武汉美好愿京物业管理有限公司 物 业 费: 0.8-1.3元/平方米/月 车 位 数: 地上200个,地下123个 车 位 费: 容 积 率: 0.6 绿 化 率: 43.6% 售 楼 处: 汉阳沌口开发区后官湖畔 装 修: 毛坯; 交通状况: 神龙大道 208、213 景观:小区既保留了纯粹的夏威夷群岛的风情,也借鉴了传统的欧洲古典比例,吸取了泰式奢华与琐碎的人文底蕴. 园林景观:知音湖 人工河道 观景台 人工湖 容积率:0.6 绿化率:43.6% 物业管理:武汉美好愿京物业管理有限公司 会所个数:1 会所面积:2000平方米 会所规划:网球场;儿童乐园;健身房;室外泳池; 车位配比: 1:1.82 占地面积:132000平方米 总建筑面积:79200平方米 规划户数:367户 社区规模(住宅、酒店式公寓):大型; 建筑设计单位:海斯兰德建筑规划设计(上海)有限公司 建筑施工单位:武汉蔡甸建筑总公司 销售代理:湖北嘉臣信置业有限公司公司 景观设计:美国泛亚易道景观设计公司 开盘单价:3300-5000元/平方米 四周道路:东:规划路;南:小南湖;西:规划路;北:后官湖; 物业管理费:多层:0.8-1.3; 车位总数:323 车位数:地上200个;地下123个; 装修情况:毛坯; 安保系统:智能化安防 智能化设施:红外线防盗 电梯品牌:无 供水系统:市政供水 外墙:涂料;面砖;石材; 外立面说明:美式 进户门:防盗门 窗材:彩铝 东方夏威夷(三期)详细信息 价  格: 4250元/平方米 建筑形式: 高层;多层;低层; 环线位置: 三外环间 开盘时间: 2006-11-18 入住时间: 2007-11-16 物业公司: 武汉美好愿景物业管理有限公司 物 业 费: 0.8元/平方米/月 车 位 数: 地上124个 车 位 费: 容 积 率: 0.98 绿 化 率: 41.8% 售 楼 处: 武汉新区南湖生态旅游区现场售楼部 装 修: 毛坯; 交通状况: 318国道 208、213路等 建筑形式: 高层;多层;低层; 环线位置: 三外环间 开盘时间: 2006-11-18 入住时间: 2007-11-16 物业公司: 武汉美好愿景物业管理有限公司 物 业 费: 0.8元/平方米/月 车 位 数: 地上124个 车 位 费: 容 积 率: 0.98 绿 化 率: 41.8% 售 楼 处: 武汉新区南湖生态旅游区现场售楼部 装 修: 毛坯; 交通状况: 318国道 208、213路等 (查公车 | 查驾车) 景观:小区既保留了纯粹的夏威夷群岛的风情,也借鉴了传统的欧洲古典比例,吸取了泰式奢华与琐碎的人文底蕴 园林景观:无 容积率:0.98 绿化率:41.8% 物业管理:武汉美好愿景物业管理有限公司 会所个数:1 会所面积:2000平方米 会所规划:桌球;网球场;棋牌室; 车位配比: 1:3.33 占地面积:244761平方米 总建筑面积:234750平方米 规划户数:1818户 社区规模(住宅、酒店式公寓):小型; 建筑设计单位:海斯兰德建筑规划设计(上海)有限公司 销售代理:湖北嘉臣信置业有限公司 景观设计:美国泛亚易道景观设计公司 四周道路:东:规划路;南:小南湖;西:规划路;北:后官湖; 建筑形态配比:联体:7栋; 物业管理费:多层:0.8; 车位总数:124 车位数:地上124个; 装修情况:毛坯; 安保系统:智能化安防 智能化设施:红外线防盗 电梯品牌:无 供水系统:市政供水 外墙:涂料; 外立面说明:美式 进户门:防盗门 窗材:彩铝   位于蔡甸区政府大力扶植的旅游版块,占据后官湖、小南湖三面环水的绝版地块。预计本项目占地1600亩,拥有近60万平方米的建筑面积,独体别墅、联体别墅、多层并存,以大盘体量实现共荣共赢的区域价值再造。美国泛亚易道(EDAW)公司担纲景观设计,上海海斯兰德(HOUSELAND)担纲立面设计,十强企业美好愿景与嘉臣信联合开发,定位为旅游级的地产项目,打造世袭制的美式群岛生活方式。  进入2000年后,国家政策慢慢偏向了中部,计划将投入上千亿资金来打造武汉新区这颗中部之心,仅2005年就投入了45亿,2006年投入47亿,2007年市政府确定的重点续建   和新建项目达31个,总投资超过70亿元。一年一个样,三年大变样,新区已初显规模。    政策的利好,向来是楼市发展的推动力。武汉新区的楼市也凭借着政策的春风,呈现欣欣向荣的局面。为此,我们采访了东方夏威夷的负责人杜总。他结合项目分析了这个问题:     首先,得益于汉阳区整体规划的改变。近年,市委、市政府为实现三镇均衡发展战略,全面建设武汉新区。作为汉阳核心区域的武汉新区,抢抓发展机遇,积极争取支持,强力实施道路基础设施建设。按规划,新区将实施龙阳湖、墨水湖、南太子湖、三角湖“四湖连通”,建设“门前小帆过,小溪绿中行”的两岸新景观,新建、拓宽十余条道路。目前已开工梅子路、四新大道、琴台大剧院等11项工程,年内还将开工鹦鹉洲、三环路白沙洲大桥北线高架桥等9项工程.汉阳是中环线最早贯通的路段。汉阳城区最长的跨湖大桥—墨水湖大桥是武汉新区主轴线梅子路的关键工程,南连武汉经济技术开发区,北接汉阳大道,并通过月湖桥与汉口相接。这些硬件的改善,让大家对该区的前景充满希望,更让众商家把汉阳作为必争之地。而汉钢日前的高价拍卖,也印证了这一点。     第二,在现今的中国社会,老百姓消费已经越来越看重品牌。一个三无产品是永远也比不上一个强势大品牌。品牌是一种感受,是一种评价,是消费者心目中的偶像,企业文化的结晶,更是历史的缩影。    作为“中国名盘”和“湖北名盘”的东方夏威夷,在武汉新区已成为口碑相传的重量级大盘项目。计划占地1600亩的东方夏威夷占据后官湖、知音湖三面环绕的湖中半岛,由湖北嘉臣信置业与十强企业武汉美好愿景房地产开发有限公司联合开发,秉承以人为本,强调人与建筑的和谐理念,打造精品楼盘。武汉美好愿景近年来所开发的项目均受到社会大众的广泛好评,连续四年荣获“武汉市诚信企业”。强烈的品牌感受,这也是东方夏威夷受热捧的一个很重要的原因。     第三,与投资者投资观的改变有着直接的联系。一直以来都认为内环线28公里地块是黄金区域,因此争相追逐此区域的楼盘,但在内环线内寸土必争,寸金不让的竞争环境下,精明的投资者已把目光悄然转向了风景优美,污染少,极利于重新建设的汉阳,尤以新区为甚,在这种大环境下,新区的楼盘得到了青睐也是情理之中的事情了。

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