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- 据说，楼盘内部的绿化率也有30%，整个小区的绿植覆盖很到位，居住进去还是比较令人满意地。 此楼盘是否限购？我社保2年，求解答？ 一群拖…容积率5.01叫低？科普一下：对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。新华尚水湾楼盘的容积率已经到顶了 二十年后的价格拿到现在卖，缺钱缺疯了 附近生活还可以，挺方便。预算没多少钱，所以只能看看别的位置。最近朋友推荐长江新区，说发展挺不错的，武湖那里有个保亿的楼盘做的不错，品质规划都不错，准备去看看。 仁恒公园世纪交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。 朋友在铁四院上班，这儿有地铁口的现房，五一抽时间过来看看 武汉车位都是人防工程，买的只是使用权，没得产权的。再说这位置按武汉市的要求车位和住户比例起码1.2：1，再说买了车位每月管理费又要交一笔钱，而且车位卖的话只能卖本小区业主，到时候想改善住房搬家进3环内车位卖也不好卖还成了累赘，是吧？ 房子的基本属性就是居住，迦州橘郡的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 朋友已经看过这个盘，推荐给我的，网上看了下，还是打算这周得自己去看下才知道情况。 看了户型真不错呀，挺喜欢的，就是离我的工作区远点 【地理位置】：项目位于黄陂盘龙城盘龙大道甲宝山路，西侧紧邻汤仁海湖，距离三环线约3.9公里。环线位置一般，周边地铁站直线距离约1.5公里，步行的话较远，自驾也需要从宝山路到盘龙大道，不邻近主干道，交通通达性一般。 【楼盘特色】： 1.项目特点突出的在于一线临湖，优质的湖景资源比较宜居，视野广阔，部分户型在家就可以看湖。 2.项目住宅容积率1.8，对比市面住宅约4的容积率，建筑密度很低，相对舒适。 3.项目现房在售，实景展现，整体环境均可实地看到，购买更放心。 【楼盘不足】：项目不临近主干道，距离地铁也有一定的距离，交通一般，周边主要依靠社区底商，配套也比较一般。周边没有大型资源配套及规划，潜力一般。 【总体评价】：项目以小高层为主，整体社区环境还不错，低密邻湖比较宜居，但是教育商业等配套比较匮乏，需要前往盘龙城核心区域。主要受众地缘性客户。
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