千万别买，开发商打包卖给三合代卖，一套房子差价10几万，忽悠着人交了定金就死活不退，房子实地我也去过，附近商圈没有，地铁没有，什么都是规划中，将来烂尾了还不知道找谁！！！
揽胜汇
| 参考价格 | 10000 元/㎡ |
| 物业类型 | 商办 |
| 容积率 | 3.3 |
| 绿化率 | 36% |
| 物业费 | 商办:3.5元/㎡/月 |
| 开发商 | 湖北润源房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 武汉揽胜物业管理有限公司 |
| 楼盘地址 | 洪山-南湖 南湖大道和狮子山北路交汇处 查看地图 |
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关于揽胜汇的9个问题
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2020-10-26
楼盘图-楼盘建筑物外景
2020-10-26
沙盘图-规划沙盘
2022-07-04
沙盘图-规划沙盘
2022-07-04
沙盘图-规划沙盘
2022-07-04
楼盘户型（3）
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查看全部点评千万别买 谁买谁后悔 黑心开发商一套房子溢价费将近10万 置业顾问忽悠你交5万定金就是不退 也不说清楚溢价部分不写进购费合同不开在购房发票 就相当于买这个房子溢了多少钱就亏了多少钱 房子实地没商圈没地铁 什么都是后期规划 还是小开发商 交房两年后 到时候出了什么问题都不知道找谁
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- 典型的捂盘，户型很挤，配套设施没有 经开永旺边上有个5.2米层高的公寓还可以的 物业服务差，停车费吓死人，我是业主，劝你别买 【楼盘价格】：在售平层、复式及叠墅房源，叠墅建面约89-90㎡，均价约24000元㎡，总价约213万元套起；平层建面约84-91㎡，复式建面约73-81㎡，均价约11600元㎡； 【地理位置】：位于黄陂区盘龙城经济开发区甲宝山路9号，属于盘龙城限购版块，距离汉口三环线直线距离5公里左右，是盘龙城距离汉口最近的区域，自驾到汉口核心区域比较便捷； 【交通出行】：最近地铁为2号线盘龙城站，楼盘到市中心直线距离约11.21公里。项目周围有甲宝山路殷家湾站、甲宝山路甲宝山社区站、甲宝山路罗纳河谷站等公交站，公交线路可接驳地铁2号线盘龙城站，满足基础出行需求，最近的公交站点为甲宝山路殷家湾站，距离小区400米；自驾方面，从项目出发经甲宝山路、盘龙大道，可快速驶上三环线、武汉大道、二环线，去往徐东、武汉天地、金桥永旺、汉口火车站都十分方便； 【产品设计】：共规划1148户，是一个大型社区，总建筑面积8.96万平米、占地面积5.97万平米；项目绿化率约为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好，车位比约为1：0.76； 【总体评 我和我老婆平时开车上下班，华发中城中央公园车位的比例还行，物业费也不贵，规划的绿化率也挺多的。 位置还可以 有地铁 环境也好，保利大品牌 太吓人，小平米的要35公摊，什么科技住宅一年物业费+科技费一万二，价格的确低但是真一般 殡仪馆都要搬过来了你们敢买？我反正怕了 有外校应该还不错吧，小区也有幼儿园。 希望可以看到户型小点，性价比高点的，户型大了压力也跟着上去了 过来转了转，这个位置来说还是不错的，对于自己来说上班不太方便。朋友说他昨天去长江新区武湖看了几个楼盘，有个保亿未来长江城做的不错，现在有活动叫我也去看看，听起来不错，准备去看看。 看发的传单，这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的，目测达到了60%，居住应该比较舒适，交通自驾很方便，不知道项目建成后，园林绿化怎么样。
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