基本参数
区域板块
新洲 阳逻
新洲 新洲城区
最新开盘
2022-10-23
2023-12-02
交房时间
2022-06-30
2025-05-31
物业类型
别墅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
开发商
武汉启茂置业有限公司
武汉赛尔德源房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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- 楼盘亮点 1.性价比高：总价门槛低，总价78万起，就可以在大武汉购置一个三房，对于刚毕业想在武汉安家首付款有没那么充裕的用户可以考虑。 2.96平的做了个三房，满足了现代年轻人的住房需求，整个户型的通风采光都很不错。 3.项目配套还有60万方的海派都会社区，自带6万方商业，后期可以满足业主的平时购物需求，周边还有湿地公园。 楼盘不足 1.阳逻发展比较慢，周边多是工业园，项目四周也都是工业用地，后期居住氛围可能不会那么浓厚。 2.阳逻距离主城区较远，周边还有很多村庄，民房，周边城市界面不好。 3.周边工业园比较多，来来往往的工程车辆在一定程度上会带有噪音，灰尘等等。 总体评价：价格低，首付低，对于急切的想在武汉安家的用户可以考虑，毕竟阳逻已经通地铁了，坐地铁出行还是比较方便的，但项目本身的缺点也很明显，阳逻属于远城区，周边城市界面不佳，版块发展缓慢，居住多为地缘性的原住民，缺少外来人口流入。 【地理位置】：项目位于阳逻比较好的位置，目前区域内已集齐了包括金茂、华发、绿城、万达等在内的十多个品牌房企，可以发挥狼群效应促进区域的发展。在地理位置上，小区与万达广场一路之隔，与与蓝玉项链公园约100米，无缝对接江北快速路，距离规划的柴泊大道站约500米，周边商业、学校、地铁、公园环绕，加上金茂和华发品牌的加持，在区域中也有明显优势。 【社区品质】：项目户型产品多样，有高层、别墅和商铺可供选择，满足不同购房需求，而且容积率较低，小区人车分流，居住舒适度好；采用金茂物业，服务品质有保障； 【地理位置】：项目位于阳逻比较好的位置，目前区域内已集齐了包括金茂、华发、绿城、万达等在内的十多个品牌房企，可以发挥狼群效应促进区域的发展。在地理位置上，小区与万达广场一路之隔，与与蓝玉项链公园约100米，无缝对接江北快速路，距离规划的柴泊大道站约500米，周边商业、学校、地铁、公园环绕，加上金茂和华发品牌的加持，在区域中也有明显优势。 【社区品质】：项目户型产品多样，有高层、别墅和商铺可供选择，满足不同购房需求，而且容积率较低，小区人车分流，居住舒适度好；采用金茂物业，服务品质有保障； 去年3月份购房，跌了这么多了。 这别墅到底是两百多万还是三百多万？ 楼盘规划的可以的，配套也不错，容积率为2.3，绿化率也一般般，主要买来投资用的。 头一次买房子，也不懂，提供几个数据：楼盘占地面积：159305平方米，车位数为：3496个，户数为：2166户，有老司机评价一下么？。 逛了一圈，周边的生态环境真心不错，规划绿化率达到了30%，视野非常的开阔，周边的绿化也很多，而且很多都是纯天然的。 想买这里的房子，不知道能不能优惠，首付可以分期嘛，能不能组合贷款，可以帮忙算下吗。 感觉规划的项目楼栋间距大，采光好，绿化佳，可以有30%，性价比实在是高。 均价在9696元平米左右，根据楼层及朝向的不同，价格差异比较明显。 最让我满意的一点：户型还不错，周围有发展，此外华发阳逻金茂逸墅的交通也还可以。 感觉还不错，有点心动，性价比什么的还可以，考虑考虑。 和老公看了一下，绿化率感觉还可以，得有30%了吧，很安静，附近配套也还可以，距离也很近。 大概价格好像是9696，感觉位置不错，不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。 朋友推荐的，就了解了一下，华发阳逻金茂逸墅卖9696我是觉得有点虚高了啊，地段一般般，配套也不完善。 在阳逻板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。 地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有3496现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。 从价格上看，9696一平的单价，普通人也可以承受，容积率为2.3，也还是不错的。 位置不错，配套也不错，就是价格偏高，得有9696了。
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