基本参数
区域板块
黄陂 盘龙城
黄陂 汉口北
最新开盘
2024-07-23
2020-06-17
交房时间
2022-03-31
2023-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯，带装修
毛坯
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.8
绿化率
40%
33%
开发商
武汉金川房地产开发有限公司
武汉盘龙府河生态发展有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:2.9元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
户型
户型
1/2/3室 别墅
3室
面积
51-90.47㎡
91.69-132.28㎡
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- 这个楼盘还可以，环境蛮好的。最近也看了长江新区保亿未来长江城，发展潜力不错，品质也挺好，推荐去看看。 【地理位置】：项目位于黄陂盘龙城甲宝山路9号，属于限购区。距离三环线约3.6公里，在整个盘龙城板块，这个项目算是比较靠近三环线的。对比盘龙城的项目环线位置还算可以。 【产品设计】：项目住宅容积率1.5，建筑密度较底，绿化率40%，一般项目在30%，在一些规划数据指标上面来看，还不错，户型设计包含复式、平层、叠墅多类型产品，其中70年产权loft比较少见。 【楼盘不足】：项目不临主干道，距离地铁较远，周边公交也不多，非常依赖自驾。周边生活配套主要依赖底商，教育医疗等配套也都在两公里外，配套不太完善。 【总体评价】：项目前期已经交付，实景展现，品质都能看到，算是中规中矩，周边交通一般，配套也很一般，小户型为主打产品，首付门槛低，周边发展潜力一般，预算不足又在周边生活工作的可以稍微留意一下。 【地理位置】：项目位于黄陂盘龙城甲宝山路9号，属于限购区。距离三环线约3.6公里，在整个盘龙城板块，这个项目算是比较靠近三环线的。对比盘龙城的项目环线位置还算可以。 【产品设计】：项目住宅容积率1.5，建筑密度较底，绿化率40%，一般项目在30%，在一些规划数据指标上面来看，还不错，户型设计包含复式、平层、叠墅多类型产品，其中70年产权loft比较少见。 【楼盘不足】：项目不临主干道，距离地铁较远，周边公交也不多，非常依赖自驾。周边生活配套主要依赖底商，教育医疗等配套也都在两公里外，配套不太完善。 【总体评价】：项目前期已经交付，实景展现，品质都能看到，算是中规中矩，周边交通一般，配套也很一般，小户型为主打产品，首付门槛低，周边发展潜力一般，预算不足又在周边生活工作的可以稍微留意一下。 【楼盘价格】：在售平层、复式及叠墅房源，叠墅建面约89-90㎡，均价约24000元㎡，总价约213万元套起；平层建面约84-91㎡，复式建面约73-81㎡，均价约11600元㎡； 【地理位置】：位于黄陂区盘龙城经济开发区甲宝山路9号，属于盘龙城限购版块，距离汉口三环线直线距离5公里左右，是盘龙城距离汉口最近的区域，自驾到汉口核心区域比较便捷； 【交通出行】：最近地铁为2号线盘龙城站，楼盘到市中心直线距离约11.21公里。项目周围有甲宝山路殷家湾站、甲宝山路甲宝山社区站、甲宝山路罗纳河谷站等公交站，公交线路可接驳地铁2号线盘龙城站，满足基础出行需求，最近的公交站点为甲宝山路殷家湾站，距离小区400米；自驾方面，从项目出发经甲宝山路、盘龙大道，可快速驶上三环线、武汉大道、二环线，去往徐东、武汉天地、金桥永旺、汉口火车站都十分方便； 【产品设计】：共规划1148户，是一个大型社区，总建筑面积8.96万平米、占地面积5.97万平米；项目绿化率约为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好，车位比约为1：0.76； 【总体评 总户数不多,一共有1148户，车位有870个，在市中心也算是车位充足了。 问了一下，金川纯水岸均价11800元多，感觉还行，比附近别的楼盘的均价靠谱多了。 整体的规划还不错，算盘龙城大体量的楼盘了，交通商业配套也都比较宜居，绿化率什么的也都比较高，有1148多户。 听政府里朋友说，金川纯水岸里面环境还不错，容积率高，项目附加值高，可以入手一套。 第一次买房，很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子 如果出于刚需考虑，同时又想兼顾品质，那肯定考虑金川纯水岸，交通也方便的，地段没的讲，感觉这个房子真不错，绿化高，楼间距大，有钱我就买了。 在盘龙城板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。 网上说金川纯水岸绿化率高达，容积率为：1.5，我个人感觉还是不错的。 金川纯水岸周边绿化植被覆盖率还挺高的，居住应该比较舒适，交通还是非常方便的。 目前宣传的小区整体规划比较完善，还是需要再看看，再综合对比考虑下。 从价格上看，11800一平的单价，普通人也可以承受，容积率为1.5，也还是不错的。 据说，楼盘内部的绿化率也有40%，整个小区的绿植覆盖很到位，居住进去还是比较令人满意地。 目前均价11800元 平，关注中，还蛮期待的，就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。 应该算比较好的地段了，周边规划的也挺完善，等钱到位了就入手一套，毕竟才11800的均价，哈哈哈。 环境非常不错，配套设施还不完善。 不错不错 居家 ** 养老都可以 环境也好
- 看到售楼部都撤了，还有新房吗？ 这边房子位置，配套环境都很不错的，性价比也很高的。 怎么说呢，价格有点高，不过汉口左岸天地二期质量还是值得信赖的。 整个项目体量也不算小，3.8的容积率还行，整个密集度不大，单价在9669每平米，也不算很坑了。 汉口左岸天地二期交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。 感觉汉口左岸天地二期的规划还是蛮高大上的，价格也不错，容积率也还可以，准备买一套。 我和我老婆平时开车上下班，汉口左岸天地二期车位的比例还行，物业费也不贵，规划的绿化率也挺多的。 大家一定记住，买房别听置业顾问口头说的，一切以文件为准，就不会有事了。建设图纸呀，宣传的内容加到合同附件撒的 价格么还可以，盘龙城基本不会比这个价位低了，楼盘环境规划也不错，期待入手。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，汉口左岸天地二期很大，绿化也不错，周边配套也给力。 就沙盘图和规划图看，楼盘的停车位比较多，有400多个，楼盘内部规划的配套相对比较完善，就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。 黄陂现在均价已经快9669了，买不起啊，可是房子不声不响的卖的很快，真是搞不懂。 销售服务态度还不错啊，听着详细介绍了一下，价格么也合适，9669感觉还比较满意。 还可以 听说马上要开盘了 这个周末准备去看看
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