基本参数
区域板块
黄陂 前川
汉阳 王家湾
最新开盘
2021-10-01
2023-03-23
交房时间
2022-12-31
2023-07-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
带装修
容积率
住宅: 4.26
住宅: 4.61
绿化率
30%
30%
开发商
武汉百秀诚置地有限公司
武汉庭瑞信置业有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
住宅:3.84元/㎡/月
户型
户型
3/4室
3/4室
面积
102.09-142.93㎡
120-142㎡
主推户型
--
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- 还行，整体感觉还不错，配套设施齐全 2栋还建房，3证没有，面积不符 开发商在葛店那边欠总包，材料商几个亿，都烂尾了，小心！ 开发商在葛店那边欠总包，材料商几个亿，都烂尾了，小心！ 毛坯房，车位还要十几万，价格不低，离地铁也不近 房子不错哦，自己住买的话挺不错的。但是主要考虑投资，这块发展前景感觉差了一点点，最近也看了长江新区，有个保亿的项目做的挺不错的。 【地理位置】：项目位于黄陂前川片区钓台大道与百秀街交汇处北面约300米。北面约80米处有铁路线，可能会有噪音影响。项目在武汉外环以外，距离主城区较远。 【产品设计】：项目主要以高层、超高层住宅为主，自带部分底商，以及一所幼儿园，其开发商是武汉本土开发商，知名度不高，从规划来看，容积率4.26，建筑密度较高，车位配比1:0.7，一户不足一个车位，整体社区配套一般。 【周边配套】：项目距离黄陂人民医院约三百米，黄陂广场相距约1.3公里，距离地铁黄陂广场站约1.4公里，周边居住氛围比较浓厚，基本配套比较齐全。 【总体评价】：项目社区品质一般，但是配套在区域内比较齐全，合适在周围工作生活的地缘性客户，前往武汉主城区无论是自驾还是地铁花费时间都比较久。 【地理位置】：项目位于黄陂前川片区钓台大道与百秀街交汇处北面约300米。属于前川核心区域，北面约80米处有铁路线，可能会有噪音影响。项目在武汉外环以外，距离主城区较远。 【产品设计】：项目主要以高层、超高层住宅为主，自带部分底商，以及一所幼儿园，其开发商是武汉本土开发商，知名度不高，从规划来看，容积率4.26，建筑密度较高，车位配比1:0.7，一户不足一个车位，整体社区配套一般，没有什么亮点。 【周边配套】：项目属于前川核心区域，距离黄陂人民医院约三百米，黄陂广场相距约1.3公里，距离地铁黄陂广场站约1.4公里，周边居住氛围比较浓厚，基本配套比较齐全。 【总体评价】：项目非大品牌地产开发，社区品质一般，但是配套在区域内比较齐全，合适在周围工作生活的地缘性客户，前往武汉主城区无论是自驾还是地铁花费时间都比较久。 【楼盘价格】：在售建面约110-142㎡房源，均价约10000元㎡，目前主推21号楼； 【地理位置】：位于黄陂前川百秀街（黄陂万象城北侧约50米），靠近黄陂区人民医院； 【交通】：目前以自驾、公交为主，同时有建设中有7号线延长线，公交：社区门口有数10条公交线路，可直达黄陂各区域，如百秀街人信城站、钓台道人民医院站等，满足日常居民的出行需求；地铁：毗邻规划中的地铁7号线前川线（7号线北延线）百泰路站和黄陂广场站； 【产品设计】：项目总占地约6.6万方，总建面约33万方，共1660户，由1栋18层星级酒店、6栋独立特色商业体、3栋4-6层的叠拼； 【周边商业】：小区西南角规划为一站式特色风情商业街，基本能满足日常生活所需；区域内还有黄陂广场，木兰广场，万基国际广场，中百仓储，沃尔玛等商超配套； 【总体评价】：项目位于武汉市不限购区域，目前交通依靠自驾和公交，地铁预计2023年年通车，周边均是成熟小区，生活配套比较齐全，项目位于外环外，比较适合本地购房人群； 不是说百秀城是还建房吗？本来想入手的，犹豫了 开车过来，停车很方便，售楼小姐说，他们这个规划的停车位绝对够用，1039个车位应该够一家满足一个。 目前价格为9500，想入手百秀城的赶紧了，怕以后价格又涨了上去。 听好多人说百秀城的车位很紧张，不预定的话，估计车位更紧张，反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话，就要到好远去停车，再走回去，晚上还好，但是早上搞晚了的话就会很急的。 听政府里朋友说，百秀城里面环境还不错，容积率高，项目附加值高，可以入手一套。 这个新楼盘绿化率不错，大概有30%，环境优美，空气清新，适宜各年龄阶段人群居住。 销售服务态度还不错啊，听着详细介绍了一下，价格么也合适，9500感觉还比较满意。 我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有30%，不足的地方就是单价偏高了点。 虽说目前周边配套一般，但还是非常便利的,30%的绿化率，我觉得也可以了。 整体的规划还不错，算前川大体量的楼盘了，交通商业配套也都比较宜居，绿化率什么的也都比较高，有1454多户。 我觉得这个楼盘还可以，就是价格不太合适，等我攒够钱哈
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