基本参数
区域板块
新洲 阳逻
东西湖 金银湖
最新开盘
2023-03-18
2022-07-09
交房时间
2023-06-29
2023-03-18
物业类型
别墅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯，带装修
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.85
绿化率
44%
35%
开发商
武汉临江兴城房地产开发有限公司
武汉深江物业发展有限公司
物业费
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:2元/㎡/月
户型
户型
3室 别墅
1/2/3/4室 别墅
面积
86-125㎡
65-283㎡
主推户型
--
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- 现在武汉二环内居然还有百万方的大盘，而且配套也很齐全，户型的全是南北通透的，价格也不贵，还带中小学，以后孩子读书就可以走路去了 小区环境好，而且还是别墅，还带院子，赠送特别多，住惯了高楼大厦，看着这种别墅还是很喜欢的，最主要的是开车也方便，听说后期家门口还有条地铁，很不错 小区环境很好，价格有吸引力，开发商还比较靠谱 性价比很高，小区已经做好了，比较放心 70年的现房别墅，又是大品牌开发商，小区环境看着还不错，价格要是在优惠点，就找几个朋友一起过来买！ 别墅环境住的舒服，有个院子可以种种花，养养鱼，孩子也能在花园玩 楼盘质量过硬，服务很不错，进门找华发 目前都是实景现房了，品质可以看的到，国企大品牌，靠谱 小区品质非常不错啊，都是现房在售，不用担心烂尾 感觉不错，华发大品牌，现房，价格不高 小区感觉不错，华发口碑也挺好的，还是现房，价格也不贵，学校和公园做好就好了！ 房子是现房，品质不错，几个朋友住华发，物业不错，武汉好几个华发的楼盘口碑都还可以，现在价格也不贵，回去跟家人商量一下 房子可以，配套也还行。位置来说远了点，阳逻房子太多了，各种降价，感觉不保值。也看了长江新区那边，朋友推荐保亿未来长江城楼盘，旁边都是高新产业，小区品质也不错，推荐去看看 70年产权的现房别墅只要90万，性价比非常高，品质也是非常不错的！ 楼盘亮点： 1.项目设计有高层，叠拼，合院等多种建筑形态，总户数有2700户，是一个大型社区，未来居住起来社区氛围感比较好。 2.项目建筑面积33.9万方，其中绿化面积高达5.56万方，绿化率高达44%，相对于其他项目30%的容积率，项目绿化率这么高还是非常少见的。 楼盘缺点 1.项目周边聚集了很多产业园和物流园，来往的车辆比较多，会有一定的噪音困扰。 2.项目3.37公里有个生活垃圾卫生填埋场，夏天天气炎热，生活垃圾会比较刺鼻，对周边区域环境也有些影响。 总体评价；项目整体价格在阳逻板块不算高，整体绿化率也比周边楼盘高出一截，但项目阳逻板块发展落后，周边多为工业园和产业园，外来居住人口少，发展规划比较落后。 华发未来城周边路网还是建设的比较好的，从华发走京东大道上江北快速路可以达到汉口城区，走福银高速上阳逻长江大桥可到达武汉火车站或光谷，自驾出行方便。 周边的产业非常多，入驻了很多知名企业，包含京东、中粮、西门子等，未来人口流动有一定空间。 华发未来城涵盖的产品类型比较多样，包括高层、叠拼别墅、合院别墅，而且叠拼跟合院占比很大，主打舒适宜居。目前高层均价约7300元㎡，叠拼总价130万套起。 【地理位置】：大区位上属于阳逻经济开发区，产业聚集，华润燃气、武船重工、中建三局等入驻的品牌企业众多，未来发展有空间。 【社区品质】：项目采用高层+叠拼+合院相结合的社区规划，也是阳逻板块少有的宜居别墅区，70年产权的别墅总价较低，比较划算，而且华发出品+华发物业，品质比较有保障； 【交通区位】：项目距地铁阳逻线阳逻开发区站约4公里，步行距离较远，需要换成公交，不是很方便；出行主要依赖自驾，靠近柴泊大道-江北快速路、汉施公路、京东大道，主干道较多； 【地理位置】：大区位上属于阳逻经济开发区，产业聚集，华润燃气、武船重工、中建三局等入驻的品牌企业众多，未来发展有空间。 【社区品质】：项目采用高层+叠拼+合院相结合的社区规划，也是阳逻板块少有的宜居别墅区，70年产权的别墅总价较低，比较划算，而且华发出品+华发物业，品质比较有保障； 【交通区位】：项目距地铁阳逻线阳逻开发区站约4公里，步行距离较远，需要换成公交，不是很方便；出行主要依赖自驾，靠近柴泊大道-江北快速路、汉施公路、京东大道，主干道较多； 开发商的惯用技俩，饥饿营销，不把它一下拿出来卖，一点一点的拿出来卖😂 新洲现在均价已经快7327了，买不起啊，可是房子不声不响的卖的很快，真是搞不懂。
- 真是奇葩，99和102的怎么设计成两房，咋想的？？？ 算是精品住宅楼盘了，绿化率能有49%，比较宜居，金银湖板块下找不出来更好的了吧。 想问下 交通方便吗 离地铁多远呢？ 看了户型真不错呀，挺喜欢的，就是离我的工作区远点 去看了看，还挺不错的，关键是户型家人挺喜欢的，价格也可以接受，就这吧，看过来看过去还是觉得性价比比较高。 户型全面，得房率还可以，绿化好，能有49%，间距也还不错。 从沙盘图可以看到，楼盘的绿化和占地面积都挺大的，听置业顾问介绍总户数877户，而车位数有528个，这个数应该不至于没车位用了吧。 大概价格好像是13500，感觉位置不错，不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。 怎么说呢，价格有点高，不过恋湖家园滨湖区二期质量还是值得信赖的。 如今买房环境好才是硬道理，恋湖家园滨湖区二期容积率为1.82，绿化率也还可以，环境那是相当的不错。 上周末开车去了楼盘，销售给我介绍他们楼盘的绿化率有49%，具体绿化率是多少我是看不出来，但是看规划图绿色植物还是蛮多的，我个人还是比较喜欢的。 13500元平的价格对于我来说还是比较贵的了，不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错，那样我还是能够接受的。 上次跟朋友去看了恋湖家园滨湖区二期，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。 528个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。 地段基本无可挑剔，而且恋湖家园滨湖区二期的车位有528多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 对于一个刚需盘来说，1.82的容积率已经算是比较低了，绿化率还蛮高的，比较宜居了。 上次去看了，买房的人还挺多。现在还在纠结中 楼上确实只开一个门稀烂物业，物业只收钱 问了一下，恋湖家园滨湖区二期均价13500元多，感觉还行，比附近别的楼盘的均价靠谱多了。 我上次去问的价格也不算贵，大概在13500，我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的，觉得二楼性价比要高些。
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