基本参数
区域板块
黄陂 横店
汉南 纱帽
最新开盘
2022-07-24
2020-07-25
交房时间
2023-01-07
2022-09-30
物业类型
住宅
别墅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.56
住宅: 2.2
绿化率
35%
30%
开发商
武汉交通工程建设投资集团有限公司
武汉磊越置业发展有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月;别墅:2.8-3.2元/㎡/月
户型
户型
3/4室
3/4室 别墅
面积
107-152㎡
108-207㎡
主推户型
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- 房子还可以， [配套规划]比较齐全，地段也还可以。 想租交投的一楼，有出租需求的房东联系一下我 小区马上要交房了，准现房不用等待，今年就可以搬进去了 周边小学已经开学了，离学校挺近的，以后小孩读书很方便 周边配套挺齐全的，马上地铁就通了，以后出行更方便了 国企开发商，交房有保障，不用担心烂尾延期交房 房子不错哦，自己住买的话挺不错的。但是主要考虑投资，这块发展前景感觉差了一点点，最近也看了长江新区，有个保亿未来长江城挺不错的，可以去看看 火葬场为邻居，好怕怕呀！⊙ω⊙ 楼房感觉不咋地而且销售服务态度不好卖的还贵都四环了！最主要是服务态度不好 还不如去买保亿未来长江城各方面都这个房子强 现在还是买做好了的房子安心一些，万科五彩城现房精装修 随便降价，小区大门一点都不气派，地上还铺红砖，太老土了吧 小区车位太多了，所有房子都被车位包围着 ，3000多户，又不人车分流，入住以后得是乱七八糟的😂😂😂😂 呵呵，这销售真是绝了，问了几句，把我的微信删了😅😅😅 卖了4年了才卖了600多户，销售还说房子非常好，不知道哪里好了 现在小区还有贴红砖的，好掉档次啊。 地面车位太多了，小区内所有房子都被车位包围，人车不分流。 小区的大门太小气了，像是保安室。 一梯两户，备用电梯都没有，电梯太窄了，大冰箱都进不去，大家具就不用说了。 楼地板都有裂纹了 还有3000套房子没有卖出去，交投合盛嘉园就不想下自身问题嘛，现在还有那个小区不做人车分流，小区大门做的还不如农村自建房的门。小区绿化稀烂，路面积水。小高层公摊面积还这么大，吃面积水分太大了。 【地理位置】：项目位于黄陂横店片区天湖路与临空东街交汇处，周边处于新建阶段，各类配套还需要时间兑现，四环外距离四环线约九百多米，环线位置一般。 【楼盘特色】： 1.项目环线位置一般，距离主城区较远，最突出的亮点在于它距离地铁7号线天湖站约九百多米。 2.项目住宅容积率2.56，建筑密度较底，其舒适度也会提升。总建面约65万方，大体量社区，有更多的地方打造社区配套园林、活动空间。后期居住氛围也更浓厚。 【楼盘不足】：片区内配套不够完善，前期可能有一定的生活不便，北面为工业区，可能会有噪音粉尘等影响，可能会有一定的影响。 【总体评价】：项目由武汉建工集团施工，从其规划数据来看社区品质有一定的保障，但是该片区发展还不够成熟，现阶段配套匮乏，主要是地缘性客户考虑该区域比较合适。 公摊大，不是人车分流，大门丑死 公摊大，不是人车分流，大门丑死
- 楼盘地块小，容积率有点高，规划的是2.20，以后住了应该还比较拥挤 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，新城庭瑞君悦观澜很大，绿化也不错，周边配套也给力。 目前的售价是7500元平米，价格不算便宜，只能说符合市场而已，契税要3%，首付三成，二套首付7成。 整体的规划还不错，算纱帽大体量的楼盘了，交通商业配套也都比较宜居，绿化率什么的也都比较高，有2320多户。 新城庭瑞君悦观澜占地面积约135000方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。 我姐说打算买在这里，目前价格7500，还能承受，楼盘规划的挺完善的，可以考虑一下。 新城庭瑞君悦观澜对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的，主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。 从沙盘图可以看到，楼盘的绿化和占地面积都挺大的，听置业顾问介绍总户数2320户，而车位数有583个，这个数应该不至于没车位用了吧。 嗯不错，不错，买了之后租出去，就不用买养老金了 在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待 不知道新城庭瑞君悦观澜有没有设计地下停车场，以后停车方不方便，再者7500的价格，让我这种想买大户型的也望尘莫及。 从产品来说，整个项目的布局还是相当合理的，绿化率高达30%，十分宜居。 地段好，容积率为：2.20，价格为：7500较便宜适合刚需。 新城庭瑞君悦观澜坐落在纱帽正街，算是纱帽的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 朋友推荐的，就了解了一下，新城庭瑞君悦观澜卖7500我是觉得有点虚高了啊，地段一般般，配套也不完善。 这边楼下就是公园商业等配套，还是比较方便的 毛坯房性价比还是要高一些不喜欢装修的。 项目位置确实是非常不错，周边配套设施一应俱全！ 毛坯房，地铁口，配套齐全齐全。 交通不是非常便利，环境一般，刚需可以考虑
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