基本参数
区域板块
东西湖 金银湖
新洲 阳逻
最新开盘
2023-04-15
2023-03-18
交房时间
2024-12-31
2023-06-29
物业类型
住宅
别墅
装修情况
带装修
毛坯
容积率
住宅: 2.9
住宅: 2.1
绿化率
30%
44%
开发商
武汉旭创置业有限公司
武汉临江兴城房地产开发有限公司
物业费
住宅:3.78元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月;别墅:3.2元/㎡/月
户型
户型
2/3/4室
3室 别墅
面积
99-180㎡
86-125㎡
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- 现在武汉二环内居然还有百万方的大盘，而且配套也很齐全，户型的全是南北通透的，价格也不贵，还带中小学，以后孩子读书就可以走路去了 小区环境好，而且还是别墅，还带院子，赠送特别多，住惯了高楼大厦，看着这种别墅还是很喜欢的，最主要的是开车也方便，听说后期家门口还有条地铁，很不错 小区环境很好，价格有吸引力，开发商还比较靠谱 性价比很高，小区已经做好了，比较放心 70年的现房别墅，又是大品牌开发商，小区环境看着还不错，价格要是在优惠点，就找几个朋友一起过来买！ 别墅环境住的舒服，有个院子可以种种花，养养鱼，孩子也能在花园玩 楼盘质量过硬，服务很不错，进门找华发 目前都是实景现房了，品质可以看的到，国企大品牌，靠谱 小区品质非常不错啊，都是现房在售，不用担心烂尾 感觉不错，华发大品牌，现房，价格不高 小区感觉不错，华发口碑也挺好的，还是现房，价格也不贵，学校和公园做好就好了！ 房子是现房，品质不错，几个朋友住华发，物业不错，武汉好几个华发的楼盘口碑都还可以，现在价格也不贵，回去跟家人商量一下 房子可以，配套也还行。位置来说远了点，阳逻房子太多了，各种降价，感觉不保值。也看了长江新区那边，朋友推荐保亿未来长江城楼盘，旁边都是高新产业，小区品质也不错，推荐去看看 70年产权的现房别墅只要90万，性价比非常高，品质也是非常不错的！ 楼盘亮点： 1.项目设计有高层，叠拼，合院等多种建筑形态，总户数有2700户，是一个大型社区，未来居住起来社区氛围感比较好。 2.项目建筑面积33.9万方，其中绿化面积高达5.56万方，绿化率高达44%，相对于其他项目30%的容积率，项目绿化率这么高还是非常少见的。 楼盘缺点 1.项目周边聚集了很多产业园和物流园，来往的车辆比较多，会有一定的噪音困扰。 2.项目3.37公里有个生活垃圾卫生填埋场，夏天天气炎热，生活垃圾会比较刺鼻，对周边区域环境也有些影响。 总体评价；项目整体价格在阳逻板块不算高，整体绿化率也比周边楼盘高出一截，但项目阳逻板块发展落后，周边多为工业园和产业园，外来居住人口少，发展规划比较落后。 华发未来城周边路网还是建设的比较好的，从华发走京东大道上江北快速路可以达到汉口城区，走福银高速上阳逻长江大桥可到达武汉火车站或光谷，自驾出行方便。 周边的产业非常多，入驻了很多知名企业，包含京东、中粮、西门子等，未来人口流动有一定空间。 华发未来城涵盖的产品类型比较多样，包括高层、叠拼别墅、合院别墅，而且叠拼跟合院占比很大，主打舒适宜居。目前高层均价约7300元㎡，叠拼总价130万套起。 【地理位置】：大区位上属于阳逻经济开发区，产业聚集，华润燃气、武船重工、中建三局等入驻的品牌企业众多，未来发展有空间。 【社区品质】：项目采用高层+叠拼+合院相结合的社区规划，也是阳逻板块少有的宜居别墅区，70年产权的别墅总价较低，比较划算，而且华发出品+华发物业，品质比较有保障； 【交通区位】：项目距地铁阳逻线阳逻开发区站约4公里，步行距离较远，需要换成公交，不是很方便；出行主要依赖自驾，靠近柴泊大道-江北快速路、汉施公路、京东大道，主干道较多； 【地理位置】：大区位上属于阳逻经济开发区，产业聚集，华润燃气、武船重工、中建三局等入驻的品牌企业众多，未来发展有空间。 【社区品质】：项目采用高层+叠拼+合院相结合的社区规划，也是阳逻板块少有的宜居别墅区，70年产权的别墅总价较低，比较划算，而且华发出品+华发物业，品质比较有保障； 【交通区位】：项目距地铁阳逻线阳逻开发区站约4公里，步行距离较远，需要换成公交，不是很方便；出行主要依赖自驾，靠近柴泊大道-江北快速路、汉施公路、京东大道，主干道较多； 开发商的惯用技俩，饥饿营销，不把它一下拿出来卖，一点一点的拿出来卖😂 新洲现在均价已经快7327了，买不起啊，可是房子不声不响的卖的很快，真是搞不懂。
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